クロス大山レジデンスウエスト

  • 東京都板橋区大山町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
8,880万円
115.6万円/㎡
相場
8,619万円
112.2万円/㎡
6,194
7,811
9,427
11,044
AI査定結果
推定相場価格
8,619万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,811万円〜9,427万円
101.6万円/㎡〜122.7万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年6月9日
クロス大山レジデンスウエスト
8,880万円(115.6万円/㎡)/ 5階 / 76.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(115.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/298,880万円115.6万円5階 76.84㎡ 3LDK
2025/05/129,180万円119.5万円5階 76.84㎡ 3LDK-
2025/04/058,800万円114.5万円5階 76.84㎡ 3LDK
2025/02/129,480万円123.4万円5階 76.84㎡ 3LDK-
2024/08/199,680万円126.0万円5階 76.84㎡ 3LDK
2024/08/019,980万円129.9万円5階 76.84㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は106.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(115.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29クロス大山レジデンスウエスト
板橋区大山町
大山駅5分 8,880万円115.6万円76.843LDK5階 / 8階建 202420RC
2023/12/04ザ・パークハウス板橋大山
板橋区大山西町
大山駅7分 7,880万円108.0万円72.993LDK3階 / 13階建 南西202149RC
2021/01/08プレシス板橋大山
板橋区大山東町
大山駅5分 6,890万円101.4万円67.932LDK5階 / 6階建 202029RC
2024/09/27オープンレジデンシア板橋パークフロント
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 7,000万円116.3万円60.17-1階 / 13階建 南西201931RC
2023/11/26プラウド小竹向原
板橋区小茂根二丁目
小竹向原駅12分 7,199万円107.0万円67.283LDK3階 / 11階建 202355RC
2023/04/16オープンレジデンシア板橋
板橋区板橋一丁目
板橋駅4分 6,790万円108.7万円62.453LDK+WIC+SIC7階 / 8階建 北西201927RC
2024/10/07シンビエンスときわ台
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅10分 6,180万円101.9万円60.643LDK2階 / 6階建 北西202336RC
2025/04/04レジデンシャル上板橋パークゲート
板橋区桜川三丁目
上板橋駅4分 7,180万円104.8万円68.483LDK3階 / 12階建 202057RC
2025/01/18パークホームズ志村坂上ザテラス
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅4分 7,180万円110.3万円65.123LDK4階 / 7階建 南東202154RC
2023/04/16ヴェレーナ東武練馬レジデンス
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅14分 8,200万円102.4万円80.083LDK7階 / 7階建 南西202159RC
2025/05/20サンリヤン成増アーバンステージ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,680万円101.7万円65.73LDK5階 / 8階建 南東201965RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29クロス大山レジデンスウエスト
板橋区大山町
大山駅5分 27.9万円0.36万円76.843LDK5階 / 8階建 202420RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、板橋区では13%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(115.6万円)は板橋区の平均と比較して3.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
253.4万円/㎡
前年比+37.6%
板橋区
111.3万円/㎡
前年比-13.0%

マンション概要

マンション名クロス大山レジデンスウエスト
所在地東京都板橋区大山町
交通東武東上線大山駅徒歩5分
築年月2024年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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